Arnatveit -
4. Mai
 |
5 ºC |
Siste nyheter
Asfaltering i B-tun til og med mandag 27.juniAsfaltering i B-tun er nå igang og...
Tilbud på montering av ny ovn fra DjønneHer er tilbudet fra Murmester...
Tilbud på montering av ny ovn fra Varme ASHer finner du tilbudet fra Varme AS.
Tilbud på montering av ny ovn fra Smart VarmeHer finner du tilbudet fra Smart Varme.
Tilbud på montering av ny ovnHei.
Oppslagstavla
Oppslagstavla inneholder informasjon og nyheter borettslaget.
Latest news
2022.06.24
Asfaltering i B-tun til og med mandag 27.juni
Asfaltering i B-tun er nå igang og vil nok pågå til og med mandag 27.juni.
Parker derfor gjerne langs veien også på mandag.
2020.12.17
Tilbud på montering av ny ovn
Hei.
Etter avtale vedlagt pristilbud.
Pris på montering av nye ovner er kr 4 200,- eks mva per stykk.
Ovnsrør og underslagsplate kommer som tillegg i prisen siden jeg ikke vet hva som går med til hver enkelt ild sted.
Deponering av gammelt ildsted kr 2 500,- eks mva per ovn . Dette kan kunden velge bort om de ønsker å deponere denne selv.
Vann og strøm må være tilgjengelig under arbeidet.
Kundene kan finne ovn på Bergen Varmesenter og kjøpe den igjennom Solstad Mur AS, da vil jeg levere denne på stedet kostnadsfritt for kunden.
Med vennlig hilsen
Richard Solstad
Murer
Mobil nr: 994 88 983
Her finner du tilbudet fra 2018.06.26
Avfallshåndtering
Arnatveit Borettslag har satt ut egen kontainer for byggeavfall. Kontaineren brukes for eksempel i forbindelse med innvendig arbeid etter takopplett, eller annet oppgraderingsarbeid i boligen.
Beboere må ikke bruke Løviks kontainere, fordi borettslaget blir fakturert kr 10.000,- for hver kontainer som inneholder avfall som ikke stammer fra takarbeidet.
Tomme malingsspann er også en liten utfordring. Dette kan ikke settes i bosshuset, fordi de ikke blir fjernet. Nærmeste returpunkt for spesialavfall er på Øyrane Torg. Tar du turen innom 7-Eleven, åpner de returkontaineren for deg. Som privatperson kan du levere spesialavfall, for eksempel tomme malingsspann, batterier, kjemikalierester og lyspærer gratis.
Skal borettslaget levere dette, blir vi betraktet som firma og må betale ekstra gebyr. Alle ekstrautgifter vil til slutt ende som økt husleie.
2018.04.13
Langtidsparkering på borettslagets eiendom
I utgangspunktet har borettslaget kun plass til én bil per husstand. Gjesteparkeringsplassen i A-tunet er egentlig for alle tre tun. Det er litt utfordrende at mange husstander har to biler, men det ser ut til at de aller fleste finner parkeringsplass til husstandens bil nr. 2. Det som virkelig er utfordrende er langtidsparkerte biler, og biler som står lagret på borettslagets eiendom. I husordensreglene, pkt. 3, fremgår det at uregistrerte biler kan stå parkert i maksimum 1 –en- måned på borettslagets eiendom, herunder borettslagets fellesgarasje. En kan, om spesielle grunner foreligger, søke styret om dispensasjon utover dette. Uregelmessig parkering, eller ureglementert parkering kan medføre borttauing for eiers regning. I tillegg utgjør langtidsparkerte biler en brannfare, noe Bergen Brannvesen påpekte ved siste inspeksjon i borettslaget.
Vi ber derfor om at langtidsparkerte- og uregistrerte biler nå fjernes fra borettslagets eiendom. Dersom motorvogneier likevel har behov for slik parkering, imøteser styret søknad om dette.
Søknad sendes til styret@arnatveit-borettslag.no.
2018.04.13
Siste runde med husmaling
Vår og sommeren 2018 er siste sesong for husmaling. Frist for å melde inn behov for stillas og malerutstyr er 1. juni. Behov for malerutstyr og stillas meldes til . Hus som ikke har meldt inn dette behovet innen fristen vil bli malt på andelseiers regning ved at borettslaget leier inn malere til å utføre dette arbeidet.
2018.04.13
Oppsummering etter generalforsamlingen
Generalforsamlingen i Arnatveit borettslag møtte 11.april i Arna Idrettsparks lokaler. Følgende innmeldte saker ble behandlet:
1. Byggesøknad fra Stuajordet 161: Byggesøknaden ble godkjent
2. Søknad om tak over inngangsparti: Søknaden ble godkjent
3. Dugnadshonorar:
Dugnadshonoraret økes til kr 150,- per utførte dugnadstime. Innbetaling beholdes til kr 100,- per måned.
4. Ladeløsning for elbil Generalforsamlingen gav styret fullmakt til å etablere infrastruktur som trengs for å tilby en godkjent ladeløsning i fellesgarasjen. Dette innfatter oppgradering frem til garasjen, felles fordelingsskap med anlegg for avlesning /beregning av strømforbruk og kabling frem til hver enkelt parkeringsplass. Investeringen kan, om nødvendig, lånefinansieres.
- Det legges til rette for at alle i A-tunet kan få montert ladepunkt («ladeboks») for el-bil og ladbar hybrid på sin faste plass i fellesgarasjen /parkeringsdekket.
- Felles infrastruktur dekkes av borettslaget.
- For å unngå industritariff, etableres det et system for fordeling og begrensing i samtidig strømforbruk.
- For beboere i B- og C-tunet dekker borettslaget ny sikring og fremlegging av strøm til ladepunkt i egen garasje.
- Ladeboks betales av den enkelte andelseier som ønsker å ha lademulighet. Dette gjelder i alle tun.
- Lading i A-tunet faktureres etter kostand for strømforbruk + 50%
- Lading i B- og C-tunet belastes direkte på en aktuelle andels strømmåler
- Det blir forbud mot permanent lading på annen måte enn via godkjent ladepunkt.
Generalforsamlingen gjennomførte et separat vedtak om at det etableres et gjestepunkt for lading, mot betaling, på parkeringsdekket i A-tunet.
2018.02.26
Reklamasjon på installering av fiberkabel i borettslaget
Helt siden borettslaget fikk installert fiberkabel har vi vært misfornøyd med jobben som ble gjort.
I uke 8, i 2018, gjennomførte styret en større gjennomgang av installasjonen sammen med en kontrollør. Det ble dokumentert mangelfull jobb, uegnede og problematiske løsninger, ødelagte veier og lite pene installasjoner og reparasjoner over hele borettslaget.
Vi er oppgitt over resultatet av installeringen og ønsker at dette ordnes opp i. Under befaringen ble det dokumentert mange funn som bekrefter vår misnøye.
Styret vil orientere borettslaget om utfallet av reklamasjonen.
2018.01.08
Brøyting om natten
Borettslaget la i fjor ned «forbud» mot brøyting inne på området vårt mellom 22:00 og 07:00. Dette ble i høst endret til mellom 23:00 og 06:00.
Det viser seg dessverre at det er vanskelig å holde veiene i forsvarlig stand dersom det ikke er mulig å få brøytet og saltet i løpet av natten. Av hensyn til sikkerhet og fremkommelighet for gående (og kjørende) er dette forbudet derfor opphevet.
Hovedregelen er fortsatt at brøyting ikke bør skje før etter 06:00, men ved store nedbørsmengder, eller underkjølt nedbør, vil brøyting også kunne skje i løpet av natten. Styret ber om forståelse for denne beslutningen, og beklager på forhånd de ulemper støyen måtte medføre.
2017.10.08
Bor du i A-tunet og vurderer å kjøpe el-bil?
Strømkapasiteten ved parkeringsanlegget i A-tunet er ikke tilstrekkelig for flere el-biler. Dersom dere vurderer å kjøpe el-bil, må dere nå ta høyde for at borettslaget ikke kan tilby lademulighet mer.
Dette handler ikke om vrangvilje fra styret, men det faktum at strømanlegget ikke har mer kapasitet til å håndtere flere el-biler.
For at dette skal bedre seg, er borettslaget nødt til å behandle oppgradering av elektrisk anlegg i A-tunets fellesparkeringsanlegg på ordinær Generalforsamling.
Dersom en slik sak blir godkjent, vil det ta noe tid før hovedkabelen, som går opp til strømskapet, blir oppgradert på parkeringsanlegget. Det vil også ligge en betydelig kostnad i forbindelse med oppgradering av hovedtavlen inne i fellesgarasjen.
Når en eventuell oppgradering gjennomføres vil alle som i dag har el-billading være uten slik mulighet. Deretter vil det monteres opp nytt anlegg. Kostnadene ved å strekke ny kabel fra et nytt skap og til parkeringsplass, dekkes av andelseier.
2017.06.30
Varsel om jobb i helgen 1. - 2. juli
K.A. LØVIK vil jobbe i helga med taket på rekke 3.
Arbeidstiden vil bli fra kl 0900-1700 på lørdag. Årsaken er at de ønsker å utnytte det gode være så langt som mulig før fellesferien.
Det skal ikke skjøres steiner eller utføres bråkete arbeid ut over normal steinlegging på takene.
2017.06.12
Viktige telefonnumre
Oppstår akutte hendelser i forbindelse med takprosjektet, som f.eks. vannlekkasjer, løse stillasdeler og lignende, meldes dette til entreprenøren.
2017.06.12
Nye postkasser i B- og C-tunet
Borettslaget vil skifte ut alle postkasser i B- og C-tunet. Dette skjer i løpet av sommeren og høsten 2017.
2017.06.12
Malesesongen 2017
I løpet av sommeren 2017 skal de siste husene i borettslaget males. Husk å bestille stillas.
2017.05.22
Container til byggeavfall
Borettslaget har plassert container for byggeavfall i A-tunet. Du finner containeren nede i A-tunet, der det tidligere var lekeplass.
Containere som er utplassert av K.A Løvik skal ikke brukes av andelseiere.
2017.05.03
Flaggheising i B-tunet
Hei.
Er det noen som kan ta på seg oppdraget med flaggheising i B-tunet?
Kontakt Lisbeth i nr 11 for mer informasjon.
2017.05.03
Arnatveit borettslag er 30 år!
I forbindelse med jubileet inviterer vi alle beboere i laget til en konkurranse hvor du kan vinne en iPad.
Om konkurransen
Arnatveit borettslag ønsker ny logo, og du inviteres til å komme med forslag. Forslaget kan være:
- en skisse eller et utkast
- håndtegnet eller en digital tegning
- en skriftlig beskrivelse, hvor det fremgår hvordan du ønsker at logoen skal se ut
Forslaget trenger altså ikke å være en komplett og ferdig logo.
Vinnerens forslag vil danne grunnlag og utgangspunkt for lagets nye logo og profil, som vil være å finne på nettsider, i ABC-nytt og i brevheadninger.
Frist for å sende inn forslag er 1. august.
Ditt forslag sendes inn til styret@arnatveit-borettslag.no, og merkes med "Forslag til ny logo", sammen med ditt navn og husnummer.
Vinneren kontaktes.
Styret gleder seg til å motta ditt forslag!
2017.03.24
Innkalling til ordinær generalforsamling
Innkalling til ordinær generalforsamling i Arnatveit Borettslag, tirsdag 4. april kl. 19:00, er nå delt ut i alle postkassene, samt sendt i posten til de som skal ha den tilsendt.
Sammen med innkallingen er det også levert ut et skriv om kontroll av byggesøknad.
Les dokumentene her:
2017.03.23
Malesesongen 2017
I år skal alle hus være ferdigmalt. De av dere som ennå ikke har fått malt huset, kontakter styret@arnatveit-borettslag.no for bestilling av stillas.
Arnatveit Borettslag har, i fellesskap, bestemt at husmaling gjennomføres som dugnad, og at det er andelseiers ansvar.
Maling og maleutstyr får du hos borettslaget.
2017.03.23
Viktige telefonnumre
Hvis det oppstår akutte hendelser i forbindelse med utskifting av tak, som f.eks. vannlekkasjer, løse stillasdeler og lignende, må dette meldes ifra om snarest til entreprenøren, slik at området kan sikres.
- Byggeplassansvarlig: Løvik AS, Øystein Løvik, tlf: 982 55 585
- Prosjektleder Løvik: Børge Engelsen, tlf: 982 55 579
Øvrige prosjekthenvendelser:
- Byggeleder OPAK AS: Rigmor Hamre, tlf: 904 79 785
2017.03.02
Tilhengeren i borettslaget
Tilhengeren er nå tilbake etter at vi har tatt servicereparasjoner på den. Dette er noe Arnatveit Borettslag har avtale på med Dekk1, som vi har kjøpt hengeren hos.
Fra 1. mars av er det innført nye rutiner for bruk av hengeren.
- Send e-post til henger@arnatveit-borettslag.nomed ditt navn, adresse (husnummer) og mobiltelefonnummer.
- I svaret som du mottar er det en kode, som du bruker til å låse opp nøkkelskapet, som du finner i bosshuset i A-tunet.
- I nøkkelskapet finner du en nøkkel, hengerens vognkort, strømadaper og skadelogg.
- Nøkkelen brukes til å låse opp dragelåsen på tilhengeren. Dersom bilen din har strømkontakt av eldre modell, bruker du adapteret som også ligger i skapet. Skadeloggen brukes dersom du har vært uheldig å skade tilhengerens lys, reflekser eller lastefester (midre skader). Skadeloggen tar vi med oss til Dekk1 hver gang tilhengeren skal ha service.
- Når du er ferdig med å bruke hengeren, setter du på dragelåset, legger nøkkel, vognkort og adapter tilbake i skapet.
Som andelseier i Arnatveit Borettslag er du også medeier i tilhengeren. Du vil ikke bli erstatningspliktig for mindre skader, fordi slikt dekkes av borettslagets vedlikeholdsbudsjett.
Arnatveit Borettslag har ingen forsikring på tilhengeren. Skader av større art dekkes derfor av din bilforsikring.
2017.02.24
VIKTIG MELDING!
Helse, miljø og sikkerhet
Barn bør bli gjort oppmerksomme på at bygge– og anleggsområdene er forbudt område, og at dette også gjelder stillaser. Så lenge bygging pågår, må barn passe seg for anleggsmaskiner, og ha refleksvest på seg, slik at de er ekstra synlige.
Det er noen områder som har et særlig sikkerhetsfokus nå, og som barn bør bli forklart hvor er. Vi har montert opp et ‘sladrespeil’ ved oppkjøringen fra ballbanen, fordi dette er et slikt område med særlig sikkerhetsfokus.
For å unngå ulykker ber vi om et godt samarbeid med alle beboere i våre tun, og at små barn helst blir fulgt av en voksen forbi bygge– og anleggsområdene mellom kl 0700-1600.
2017.02.24
VIKTIG MELDING!
Innkjøring og parkering inne i A-tunet
Inn– og utkjøring i A-tunet er kun lov dersom du har varer du skal laste ut av, eller inn i bilen.
Bilen kan kun stå inne i tunet inn til av– og pålessing er gjort.
Parkering inne ved husene i A-tunet er ikke tilllat. Andelseiere som ikke etterkommer dette vil bli tilskrevet advarsel, og risikerer dermed utkastelse.
Som grunneier vil borettslaget kreve bilen fjernet eller borttauet, jf. Vegtrafikkloven §37, på eiers risiko og bekostning m.m.
Dette er en permanent ordning som det ikke gis fravik i fra.
Kart over områder hvor parkering er forbudt finner du her: Veier i A-tunet
I anleggsperioden vil det heller ikke være anledning til å kjøre inn og ut av tunet mellom klokken 0700-1600. Årsaken er at anleggsarbeid pågår.
Vi er klar over at de e kan virke noe strengt. Men entreprenøren skal inn og ut av tunet med store biler, midlertidige containere og teleskoptruck, og er helt avhengig av at arbeidet kan pågå uten forsinkelser eller unødig risiko.
Entreprenøren vil kunne fremme eventuell erstatningssak ovenfor bileiere og andelseiere som ikke etterkommer kravet. Erstatningen er lik en dagmulkt for forsinkelse, vanligvis 10% av kontraktssummen entreprenøren har med borettslaget.
Dette gjelder alle som bor fra Stuajordet 11 og til og med Stuajordet 89.
2017.02.16
Valgkomitéens arbeid har startet
Arnatveit Bore slag vil avholde ordinær general- forsamling 4. april.
Hvert år er valgkomitéen i gang med å finne nye styremedlemmer. I år er det tre styremedlemmer og to varamedlemmer som står på valg. To av de eksisterende styremedlemmene og ett varamedlem har allerede sagt seg villig til å ta gjenvalg. I tillegg vil styret bli utvidet med ytterligere ett styremedlem. Årsaken til dette er at takprosjektet tar litt av tiden til styret.
I utgangspunktet er styret satt sammen av representanter for hvert tun. I tillegg har borettslaget et eksternt styremedlem hos oss, slik at vi har nødvendig kompetanse i saker som skal behandles.
Det å være med i styret er lærerikt og interessant, fordi du får et godt innblikk i hva det vil si å drive et borettslag etter forretningsmessige prinsipper.
Styret er organisert slik at hvert styremedlem har sine oppgaver i borettslaget. Oppgavene er over- kommelige for alle, og kan lett kombineres med familieliv, jobb og andre fritidsinteresser.
Hvert tun i Arnatveit Borettslag har en representant i valgkomitèen. Disse er:
- A-tunet: Gunnar Fantoft , Stuajordet 11
- B-tunet: Christer Aarø, Stuajordet 103
- C-tunet: Anette Lilleskare, Stuajordet 167
Du må gjerne kontakte valgkomitemedlemmet i ditt tun dersom du har forslag til styremedlem eller selv har lyst til å bli med i styret.
Etter at valgkomiteens medlemmer har mottatt kandidater til valget, setter de seg sammen i et møte og utformer innstlling til Generalforsamlingen. Valgkomitéens innstilling ligger ved innkallingen som sendes ut i mars.
2017.02.15
Varsel om ordinær generalforsamling i Arnatveit Borettslag
Det blir avholdt ordinær generalforsamling i Arnatveit Borettslag tirsdag 4. april, kl 19.00 i Arna Idrettsparks lokaler.
Andelseiere som har saker som ønskes fremmet for Generalforsamlingen må fremlegge disse skriftlig til styret innen 7. mars 2017.
Levering skjer enten i styrets postkasse i A- tunet, eller via e-post til styret@arnatveit-borettslag.no.
2017.02.13
Røykvarslerbatteri utdelt
Alle skal nå ha fått tre stykk 9V-batteri til røykvarsler i postkassen sin. Husk å bytte batteri i alle tre røykvarslerne.
2017.01.31
Postkasser
Til våren går vi i gang med å henge opp nye postkasser i B- og i C-tunet. Mer informasjon om dette finner du her: Om utskifting av postkasser
2017.01.30
Fellesutgifter for 2017
Styret i Arnatveit Borettslag har sendt ut varsel om fellesutgifter for 2017. Fellesutgiftene skal være som i 2016 med små endringer. Les mer om dette her: Melding om fellesutgifter for 2017
2017.01.29
OSO Varmtvannsberedere
Produsenten av OSO Varmtvannsberedere har gått ut med en advarsel om overoppheting av enkeltkomponent i noen av berederne. Det er solgt over 30.000 slike beredere i Norge.
Mer informasjon om dette finner du her: OSO Varmtvannsberedere